Пазарът на недвижими имоти в България продължава да расте и до края на годината увеличението в цените може да достигне 18%. Това сочат прогнозите на експерти в сектора.
„През първите шест месеца отчетохме по-осезаем ръст, особено в най-големите градове. Еврозоната сама по себе си не е основният фактор – влияят достъпните лихви, по-високите доходи и наличните спестявания, които хората търсят начин да инвестират“, обясни Ирена Перфанова – председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“ и FIABCI-Bulgaria, както и член на борда на Европейската асоциация на професионалистите по недвижими имоти.
По думите ѝ спадът в броя на издадените разрешителни за строеж ще се усети в следващите години, но засега новото строителство компенсира търсенето. „Когато дефицитът обхване и новите сгради, тогава вече говорим за сериозен недостиг на пазара. При старите жилища пък устойчивостта е свързана със сложни решения между собствениците“, уточни Перфанова пред Bulgaria ON AIR.
Тя подчерта, че пазарът се прочиства от нелоялни практики – почти изчезнали са обяви с нереални снимки, а предстои въвеждане и на професионален регистър на брокерите.
По думите ѝ продавачите все по-често държат на по-високи цени и се тревожат за сигурността на плащанията, докато купувачите настояват за проверки на документацията и опитват да намалят стойността. „Има клиенти, които са изключително информирани и се справят сами на пазара, но расте броят на хората, които търсят професионална консултация“, добави още тя.
В столицата най-желани остават кварталите с изградена метролиния и търговски центрове наблизо. Младите купувачи пък все повече предпочитат имоти в затворени комплекси.
